Adeus telhadinho e reforminha da edícula

Oi gente!

Pois é, no post passado contei que o projeto aprovado pela prefeitura considerava que na frente da edícula não haveria telhado, mas esse telhado já existe! Aí estávamos tentando ver uma forma de não mexer na edícula, mas também ficar tudo certinho com a Prefeitura.

Não teve jeito... Vamos ter que destruir o telhadinho e junto com ele as paredes da reforminha da edícula que vcs acompanharam por aqui. Aliás a gente já as fez imaginando que um dia teríamos que destruí-las, porque foi uma gambiarra necessária.

Isso tudo porque a prefeitura não permite que o proprietário ocupe mais do que 50% do terreno com construção. Se mantivermos o telhadinho, vamos extrapolar essa taxa, afinal a casa nova é grande se avaliarmos o tamanho do terreno (e eu não diminuo ela por nada!!!)

Essa destruição acontecerá lá no finalzinho da obra, para não fazer muita bagunça enquanto estivermos morando na edícula.

Na hora ficamos tristes em ter que mexer na edícula. Mas passou... Agora já estamos imaginando um monte de coisas legais ali para fazermos depois que a Prefeitura fizer a visita técnica e liberar o Habite-se (documento que diz que vc pode morar ali).

Não dá para deixar sem nada ali, pois à tarde pega um sol lascado! Aí ficará insuportável permanecer na edícula (a não ser que eu a transforme em uma sauna seca). Eu também gosto muito da área coberta para estender umas roupinhas ali e sair tranquila, sem me preocupar se vai chover (Curitiba, já viu né?).

Olha o que pensei:

fonte: http://revistaautoesporte.globo.com/Revista/Autoesporte/0,,ERT69112-10142,00.html

Foram colocadas telhas de plástico transparente, que são super baratas. E, para filtrar um pouco do sol (e também para dar um charme), foram colocadas nas voltinhas das telhas varas de bambu. (igual à sua casa dos sonhos, Dani!).

É isso! Transformamos a decepção de ter que destruir o telhadinho em mais um sonho... (Só falta o dim-dim).

Beijoca!

Enrosco

Oi gente!

Lembram que comentei no post passado sobre algumas não conformidades no projeto aprovado para o alvará?
Então, agora estamos em um dilema: a arquiteta aprovou a edícula sem o telhado que cobre a varanda. Nós sempre dissemos: "não mexeremos na edícula...". Mas acho que ela não ouviu!

Acontece que para a prefeitura a edícula será construída junto com a casa. É super normal regularizar pequenas construções junto com a obra definitiva.

Bom, aí eu a avisei que a varanda não é assim, o que poderia dar problema na visita da prefeitura.
E ela nos disse que pelas taxas de ocupação do terreno já estamos no limite, não podendo manter esse telhado!
Agora é só o que me falta ter que destruir parte do telhado da edícula! Gente, eu quero CONSTRUIR e não DESTRUIR!
Poxa, a gente gastou a maior grana na construção da edícula, colocamos madeira beneficiada, que é cara pra dodói, no telhado para deixar nossa varanda bem bonitinha e agora ela esqueceu de considerar o telhadinho!?
 
O pior é que pelo o que eu entendi não haverá outro jeito, ou a gente diminui mais a casa ou destrói o telhado para ficar dentro das taxas da prefeitura.

Diminuir mais a casa nova nem pensar! Ela está no tamanho per-fei-to! Nem grande e nem pequena. Não mexo nem a pau!

Destruir o telhadinho, para o maridex, é um pecado! Ele não quer de jeito nenhum!

E agora gente??


Vamos conversar com umas pessoas, se informar certinho e decidir o que faremos.
Daí conto aqui...

O alvará de construção saiu!!

Oi gente!

Estamos muito felizes! O alvará de construção saiu! E junto com ele recebemos as plotagens de todos os projetos!





É muito interessante que em cada folha o engenheiro colocou a quantidade de material que deverá ser usado, por exemplo, quantos quilos de ferro, quantos metros de fiação, quantos metros de cano, a espessura de cada coisa etc. Isso vai ajudar muito na hora de orçar materiais.


Como nada é perfeito, ficamos com duas preocupações. A primeira é que três detalhes que havíamos combinado com a arquiteta não foram aplicados na planta final que foi para a prefeitura, agora estamos com medo que nas vistorias e na solicitação do Habite-se tenhamos problemas, pois vamos executar diferente daquilo que foi aprovado. São eles: a largura da janela da cozinha será mais estreita; o alçapão ficará em outra posição e a calçada da edícula será coberta (tipo varanda). Estamos esperando o parecer da arquiteta sobre isso. (Só falta ela ter que solicitar tudo de novo!).

A segunda preocupação é que no alvará está escrito "Data limite para início da obra: 06/08/2011". Isso nos preocupa, pois tem muitas variáveis ($$$$$) em questão para o início da obra. A arquiteta tinha dito que tínhamos até um ano para começar!

Agora resta saber o que é um "início da obra". Se fazer as fundações é o início da obra, a gente faz e para um pouquinho, descança um pouquinho... Só para estar no prazo exigido pela prefeitura. (O prazo para o término da obra é 2013, ufa!)

Faltam algumas informações e, é claro, o dim-dim.

Ah! O engenheiro vai entregar ainda a planta do projeto de central de gás, pois ele está aguardando o lançamento de uma nova norma reguladora, assim a nossa planta já fica atualizada.

Não vejo a hora de colocar aquela plaquinha do responsável pela obra no portão, ouvir aquele som maravilhoso da betoneira misturando o concreto (?!), caminhões e mais caminhões de materiais chegando por aqui... Ai ai...

Mais novidades a qualquer momento...

Beijoca!

Não tem dinheiro para a tinta? Use cal!

Oi gente!

Hoje a dica é "como pintar com pouco dinheiro".

Nós sempre achamos feia a frente do nosso terreno em que, por falta de $$, colocamos palitos de concreto.

Para melhorar o aspecto, seria bom pintá-los, só que faltava tempo ($$), sabe?

Aí o nosso super pedreiro, aquele que fez a reforminha da edícula e que é pretendente para construir a casa nova, deu a dica do cal Hidra.

Esse aqui ó:

Basta diluir o dito cujo em água e aplicar com rolo ou brocha. Tcharam! Fica tudo branquinho!

Olha só como ficaram os palitos! Tão clarinhos!

Não é novidade usar cal para branquear as paredes, a novidade é o tal cal Hidra, que não precisa "queimar" (aquela reação com água que libera calor) e também é mais resistente contra a chuva.

É importante esclarecer que na hora da aplicação parece que não está pintando nada... Não tem cobertura perfeita. O resultado vem depois de seco.

O nosso super pedreiro, na reforminha da edícula, cobriu as marcas de patinhas da Pina nas paredes e ficou ótimo!

Eu queria que o maridex aplicasse nos muros do terreno também, mas aí fiquei com dó, tadinho. Afinal, parte do muro terá que ser demolida para a construção da casa nova. Sobre isso, falamos em outro post.

Beijoca!

Quase lá

 
Oi gente!

Provavelmente amanhã os projetos elétrico, hidráulico, central de gás e coleta de água da chuva (do meu jeito rs!) irão para a plotagem!

Não aguento mais de tanta curiosidade para ver em detalhes o esqueleto da nossa casa, onde cada cano vai passar, onde a fiação vai ficar ai ai!

Quando chegar, conto tudo aqui...

Sobre o processo de alvará de construção, em breve haverá novidades...

Beijoca!